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Antibes Rostagne 2 pièces d'angle avec grande terrasse, garage, plages et commerces à pied

2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
46m²
Antibes Rostagne 2 pièces d'angle avec grande terrasse, garage, plages et commerces à pied
ANTIBES - Réf LAVAP130003058
299 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Juan les pins

Le calme, la verdure et la liberté de tout faire à pied… Dans le quartier recherché de la Rostagne entre les centres villes d'Antibes et Juan-les-Pins, ce 2 pièces de plus de 46 m² offre un cadre de vie privilégié. Les plages du Ponteil comme celles de Juan-les-Pins se rejoignent en 10 à 15 minutes de marche.

Situé dans une belle résidence de standing des années 2000 agrémentée d’espaces verts, cet appartement d’angle s’ouvre sur une vaste terrasse au calme et sans vis-à-vis, avec une vue sur la verdure. Un extérieur généreux qui vient presque doubler l’espace de vie principal aux beaux jours.

Exposé à l’est, le séjour accueille une fonctionnelle cuisine ouverte équipée et bénéficie de 3 portes-fenêtres permettant de profiter pleinement de la terrasse.

L’entrée dessert une chambre avec placard intégré et accès direct à une salle de bains avec double vasque et fenêtre. Un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu’une buanderie avec un espace de stockage complètent l’ensemble.

L'appartement est climatisé. Une vaste cave et un grand garage fermé en sous-sol accessibles par ascenseur, ajoutent au confort quotidien.

Les commerces, gare et bus sont facilement accessibles à pied : une adresse pour profiter pleinement d’Antibes et de Juan-les-Pins, puis retrouver chez soi le calme et la verdure.

Un cadre de vie qui pourrait bien être votre prochain coup de cœur.

Juan les pins
Juan les pins
La station balnéaire chic de Juan-les-Pins
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 139 kWh/m²/an émissions* 5 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 5 kgCO2/m²/an
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Anne Leblond
Anne Leblond
Conseiller Immobilier à Antibes
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Anne Leblond RSC 47750717200013 immatriculé(e) .
Carte T : 0605 2016 000 005 334. Date de délivrance : 21/03/2022. Lieu de délivrance : CCI Nice Côte d'Azur. Caisse de garantie financière : Galian. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 120 000.00 euros.
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