Golfe Juan - Maison de caractère vue mer et grande piscine à pied des plages et du centre ville.

4 pièce(s)
2 chambre(s)
2 salle(s) de bain
100m²
Golfe Juan - Maison de caractère vue mer et grande piscine à pied des plages et du centre ville.
VALLAURIS - Réf LAVVI130002716
Vendu(e)

Charmante maison de caractère construite fin XIXè, entièrement rénovée, située à Golfe-Juan face à la mer, à pied du centre-ville, des plages et du port. La propriété s'étend sur 953 m², bénéficie d'une belle piscine, un jardin complanté d'oliviers et d'agrumes, une surface habitable de près de 110 m² répartie sur deux niveaux.

En entrant, on découvre un espace de vie d'environ 50 m² où les tons clairs dominent. A droite, une superbe cuisine moderne et ouverte s'intègre parfaitement dans la salle à manger puis le séjour. On accède depuis toutes ces pièces à une vaste terrasse surélevée bordée de balustres, offrant une vue imprenable sur la mer et idéale pour les repas en extérieur. Une touche d'élégance est apportée par les poutres blanches et les murs en pierre apparentes, créant une atmosphère à la fois authentique et contemporaine. Un WC invités est également disponible à ce niveau.

L'escalier mène à un palier avec garde corps en verre créant un puits de lumière et desservant de part et d'autre deux chambres confortables de 16 m² et 13 m². La chambre principale dispose d'une salle de douche avec WC et 2 fenestrons de chaque coté, tandis que la seconde chambre bénéficie d'une grande salle de bains avec WC également ainsi qu'une porte fenêtre accédant à un balcon. Les deux chambres jouissent d'une splendide vue mer et chacune d'un balcon privé, permettant de profiter du panorama et de la lumière naturelle.

L'extérieur comprend un parking sous abri ainsi qu'une allée permettant de garer plusieurs voitures supplémentaires, un espace lounge sous une pergola. Puis on accède par un large escalier à la terrasse principale et à l'entrée de la maison. Dans le prolongement se trouve une cour avec un puits permettant l'arrosage du jardin. Idéale pour le rangement, une grande cave est située sous la terrasse principale face à la piscine.

Cette maison allie charme de l'ancien avec ses murs en pierre et modernité grâce à sa rénovation de qualité. Son exposition sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, et le cadre verdoyant en fait un véritable havre de paix.

Bilan énergétique
116
3
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Anne Leblond
Conseiller Immobilier à Antibes
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Anne Leblond RSC 47750717200013 immatriculé(e) .
Carte T : 0605 2016 000 005 334. Date de délivrance : 21/03/2022. Lieu de délivrance : CCI Nice Côte d'Azur. Caisse de garantie financière : Galian. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 120 000.00 euros.
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